1989〜1999年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
神奈川県
55.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市高津区
70.4万円/㎡
前年比+27.6%
コートハウス溝の口
神奈川県川崎市高津区末長三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,817万円
69.4万円/㎡
1,659
3,097
4,536
5,975
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜4,536万円
56.3万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
コートハウス溝の口
3,980万円（72.4万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,980万円 | 72.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/01 | 1,980万円 | 60.4万円 | 4階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,690万円 | 70.1万円 | 5階 | 38.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,690万円 | 70.1万円 | 4階 | 38.38㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 60.4万円 | 4階 | 32.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/25 | 1,880万円 | 49.0万円 | 5階 | 38.38㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/18 | 1,980万円 | 51.6万円 | 5階 | 38.38㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | コートハウス溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅13分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/14 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 3,280万円 | 59.7万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレッセント溝の口南 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリオ武蔵新城七番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,499万円 | 54.4万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/04 | クリオ武蔵新城参番館 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,290万円 | 56.0万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/15 | クリオ武蔵新城伍番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,890万円 | 59.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/06 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,698万円 | 60.4万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション武蔵新城第3 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 3,699万円 | 64.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市高津区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して2.8%割高です。
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